9 пунктов проверки при приеме квартир в Ростове-на-Дону
Мы используем только специализированные инструменты, в том числе уровни различной длины до 3м
Это обеспечивает точность проверкиМы проверяем не столько визуально, сколько с использованием инструментов, что позволяет наиболее точно и скрупулёзно подойти к проверке квартиры при приёмке
и ровность штукатуркиуровнем,
лазером
ровность плитки и её качество уровнем,
визуально
монтаж оконных и дверных блоков уровнем,
визуально
и напольного покрытия уровнем,
лазером
монтаж отопления и остальных коммуникаций пирометром,
тепловизором
наличие продувания окон, дверей термометром,
тепловизором
на вводе и разводке мультиметром,
тестером
качество работы вентиляции методологией,
анемометром
соответствие площади передаваемой недвижимости дальномером,
рулеткой
Скачайте, сохраните, напечатайте себе инструкцию в PDF со всеми необходимыми сведениями о приёмке в новостройке - это удобно!
СкачатьПосле проведения приемки, в случае возникновения спора, мы готовы предоставить акт первичного осмотра, подписанного специалистом и руководителем экспертной организации, с детальным описанием выявленных дефектов, фотографиями и документами, подтверждающими квалификацию специалиста
СкачатьОзнакомьтесь с типовым договором на проверку квартир при приемке в новостройке у застройщика
СкачатьЦена услуги приемка квартиры в Ростове-на-Дону
Клиенты о нашей приёмке квартир
Мы получили ваш отзыв. Спасибо, что небезразличны к оценке качества наших услуг
Ознакомьтесь с ними на странице отзывов, в поисковых сервисах:
Комплекс услуг на приемку квартиры в Ростове-на-Дону
За время работы специалистов было принято более 100 объектов
Наши клиенты сэкономили на ремонтных работах более 1млн рублей
Сертификаты специалистов для первичной приемки квартиры
У нашей компании есть все необходимые документы для определения соответствия передаваемого жилья СНИП в новостройке
ОзнакомитьсяЭтапы нашей приёмки квартир в Ростове-на-Дону
Заключим договор по приёмке в новостройке удаленно без посещения офиса эксперта, можно оплатить услуги онлайн
Наш офис на картеПриемщик оперативно проводит осмотр, рассказывает и демонстрирует недостатки на месте
Договориться на приёмкуВ случае выявления недостатков при приёмке у застройщика или готовых работ по отделке менеджеру , подготовим официальный документ с перечнем отклонений, приложением фотографий, документов эксперта
Наши приемкиКак заказать услугу по приемке квартиры в Ростове-на-Дону
- Предоставление данных о местоположении, типе отделки, площади для формирования договора на услугу приёмки
- Заключение договора, оплата, согласование времени и даты прибытия нашего приемщика
- Осмотр с демонстрацией недостатков и отклоненеий и составление акт первичного осмотра при их наличии с фотографиями, документами, подписью специалиста, осуществляющем помощь в приемке
- После приемки эксперт проконсультирует по дальнейшему взаимодействию с застройщиком, а также поможет составить акт осмотра по форме застройщика об устранении выявленных дефектов
Документы для заказа приёмки квартиры
- паспорт участника долевого строительства (собственника)
- договор участия в долевом строительстве (или договор купли-продажи)
- все приложения к договору участия в долевом строительстве
- все дополнительные соглашения, если такие были заключены
Обращайтесь к профессионалам по приемке квартиры
Принимаете квартиру впервые
Приемка квартиры в Ростове-на-Дону впервые - это существенно волнительное событие, особенно после долгого желания обретения собственной недвижимости.
В эйфории скорого становления собственником объекта недвижимости наиболее вероятно, что можно пропустить тот или иной недостаток, который приведёт к трате нервов и денег.
Приемка дорогой квартиры с дорогим ремонтом от застройщика
Застройщик довольно часто предлагает объекты с отделкой. Это очень удобно, однако, поскольку он выполняет однотипную отделку во многих квартирах, то нередко качество из-за массовости работы существенно снижается.
При приёмке квартиры с отделкой в Ростове-на-Дону стоит пристально обращать внимание на качество финишных покрытий: обоев, потолка, напольных покрытий, сантехники и т.п., чтобы не пришлось переделывать ремонт.
Приемка квартиры - это ответственный шаг
Довольно часто проблемы возникают уже после. Стоит отметить, что не всегда они связаны с непрофессиональной приемкой, а иногда, хоть и редко, с конструктивными особенностями дома.
Многие несоответствия, которые выявляются после приемки, могли бы быть выявлены ещё при приёмке, поэтому, чтобы обезопасить себя от лишних трат, необходимо подходить тщательно к процессу приемки в Ростове-на-Дону .
Вы никогда не принимали квартиру у застройщика
Существует множество требований к конструкциям, их параметрам, внешнему виду, которым должна соответствовать принимаемая недвижимость. Все требования знать невозможно. Мы постоянно осуществляем приемку в Ростове-на-Дону , поэтому многие несоответствия могут быть сопоставлены с нормативными требованиями непосредственно на приёмке.
Приемка квартиры — ключевой этап в процессе покупки недвижимости, который может существенно повлиять на вашу дальнейшую жизнь в новом жилье. Многие покупатели решают обратиться для оценки состояния квартиры перед заключением сделки. В этом тексте мы подробно рассмотрим, что такое приемка квартиры, какие преимущества она имеет, на какие этапы стоит ориентироваться и как выбрать подходящего эксперта.
Зачем привлекать специалиста для приемки квартиры?
1. Профессиональная оценка качества
Одним из главных аргументов за привлечение специалиста является его профессиональная квалификация. Специалисты обладают знаниями, которые позволяют им выявлять недостатки, которые могут быть не заметны непрофессиональному глазу. Они действуют на основании стандартов, требований, установленных в строительстве.
2. Объективность оценки
В большинстве случаев покупатели могут быть эмоционально вовлечены в процесс, не заметить определенные недостатки. Эксперт же предоставит объективный анализ состояния квартиры, что позволит вам сделать осознанный выбор.
3. Гарантия защиты ваших интересов
Обращение к профессионалу помогает вам лучше защитить ваши интересы. Если выявляются серьезные недостатки, эксперт может помочь в переговорах с застройщиком по поводу их устранения или компенсации.
Этапы приемки квартиры
Этап 1: Определение ваших потребностей
1. Подбор
Перед тем как начать поиски эксперта, определитесь, что именно вам нужно: общий осмотр квартиры или детальная диагностика. Это поможет вам сэкономить время, сразу выбрать подходящего специалиста.
Этап 2: Поиск и выбор специалиста
1. Изучение рынка
Проведите исследование, составьте список специалистов и компаний, которые предлагают услуги по приемке квартир. Проверьте их репутацию на специализированных форумах и платформах с отзывами.
2. Запрос рекомендаций
Обратитесь к друзьям и знакомым с просьбой порекомендовать надежного эксперта. Личный опыт может помочь вам сделать правильный выбор.
3. Проверка квалификации
Убедитесь, что у специалиста есть все необходимые лицензии и сертификаты. Это важно для вашей безопасности и уверенности в качестве выполненных работ.
Этап 3: Подготовка
1. Сбор документов
Перед приемкой квартиры соберите все необходимые документы, такие как:
- Договор участия в долевом строительстве
- Паспорт для предоставления застройщику
Этот пакет документов поможет специалисту лучше оценить состояние квартиры.
2. Составление плана проверки
Составьте список всех аспектов, которые вы хотите проверить. Включите в него основные элементы, такие как:
- Стены, потолки
- Полы
- Окна и двери
- Инженерные системы (сантехника, электричество, вентиляция)
Этап 4: Визуальный осмотр квартиры
Работа со специалистом на этом этапе включает подробный осмотр квартиры.
1. Проверка состояния стен, потолков
Обратите внимание на наличие трещин, повреждений, уровень влажности. Специалист оценит качество отделки, состояние материалов.
2. Оценка пола
Проверьте, ровные ли полы, нет ли видимых повреждений покрытия. Обратите внимание на уровень износа.
3. Анализ окон и дверей
Убедитесь, что окна, двери функционируют правильно. Мы проверяем уплотнители, монтажные швы.
Этап 5: Проверка инженерных систем
1. Электричество
Проверьте работоспособность всех электрических приборов, розеток и выключателей. Эксперт осмотрит разводку проводов на соответствие правилам безопасности.
2. Сантехника
Обратите внимание на работу всех сантехнических устройств. Специалист должен проверить давление воды, отсутствие протечек.
3. Система отопления и вентиляции
Убедитесь, что отопление функционирует, а вентиляция работает как следует. Это критически важно для комфортного проживания.
Этап 6: Составление акта
После завершения осмотра важно составить акт приемки квартиры. Этот документ должен включать все выявленные недостатки и несоответствия.
1. Документирование недостатков
Запишите все обнаруженные недочеты, проблемы. Это поможет в дальнейшем при общении со строительной компанией.
2. Подписи сторон
Акт должен быть подписан вами, специалистом. Сделайте несколько копий для разных сторон: одну для вас, другую для строителей.
Возможные риски при приемке квартиры
1. Недобросовестные застройщики
Некоторые компании могут пытаться скрыть проблемы или уклониться от выполнения своих обязательств. Профессионал поможет вам выявить эти недостатки.
2. Скрытые дефекты
Не все недостатки могут быть видны на первый взгляд. Эксперт может подсказать, на что стоит обратить внимание, чтобы минимизировать риски.
3. Сложности с компенсацией
Если возникнут проблемы с компенсированием ущерба, специалист поможет с подготовкой документации, аргументов.
Как выбрать подходящего специалиста для приемки квартиры
1. Квалификация и опыт
Убедитесь, что у него есть необходимые лицензии и опыт работы в данной области. Это важно для обеспечения качественной проверки.
2. Репутация
Чтение отзывов и рекомендаций позволит вам составить представление о нём. Оцените, как другие клиенты оценивают качество его работы.
3. Условия работы
Обсудите заранее условия работы: время, финансы, обязательства по результатам инспекции. Убедитесь, что у вас есть четкое понимание всех деталей.
Заключение
Приемка квартиры со специалистом — это важный шаг, который поможет вам избежать множества проблем в будущем. Профилактическая оценка состояния жилья даст вам возможность лучше понять, что именно вы покупаете, защитить ваши инвестированные средства.
Правильный выбор эксперта и тщательная подготовка к процессу могут значительно повысить ваши шансы на успешное завершение сделки. Помните, что ваше новое жилье должно быть комфортным, безопасным для жизни. Не пренебрегайте услугами профессионвлов в этом важном деле!